Réf. va3998-elger

Studio proche métro et commerces

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, studio de 22,46 m², situé dans le quartier Saint-Lambert, à proximité du métro Volontaires et des commerces du secteur.
L'appartement comprend une entrée, une pièce principale de plus de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et rangements. Sa configuration permet d'organiser un espace salon et couchage, un coin repas et plusieurs rangements.
Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif actuellement en place de 970 € mensuel. Il peut ainsi intéresser un investisseur recherchant une petite surface déjà occupée dans un secteur bénéficiant d'une demande locative régulière. Une fin de bail est également envisageable en avril 2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75015)
Surface : 22.46 m²
Pièces : 1

Pièces

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Exposition : sud, ouest

Meublé : Oui
Année de construction : 1964
Ascenseur : Oui

Diagnostics énergétiques

En copropriété : 83 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 032 €.

Prix

Prix : 330 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

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Interlocuteur

ELGER IMMOBILIER
19, rue Auber
75009 Paris
+33 1 81 70 17 16

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