À louer – Superbe T3 neuf de 66 m² en rez-de-chaussée avec jardins – Orly (Loi Pinel) Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 66 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et sécurisée à Orly, éligible au dispositif Loi Pinel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée avec espace de rangement. Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un espace extérieur. Une salle de bains équipée d'une baignoire. WC séparés. Une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs : Un premier jardin accessible depuis le séjour, parfait pour vos repas en extérieur. Un second jardin attenant aux chambres, offrant un espace calme et intimiste. Les atouts ? Appartement neuf aux prestations modernes? Hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres? Deux jardins privatifs? Cuisine aménagée et équipée? Buanderie indépendante? WC séparés? Résidence récente et sécurisée? Dispositif Loi Pinel (sous conditions de ressources) Loyer : 1 223 € / mois Localisation : Orly, métro 14 à 10 minutes à pieds à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers. Disponible prochainement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares sur le secteur au 06.42.51.45.70 Madame ABBAS Monia
Honoraires de 1 003 € TTC à la charge du locataire comprenant 802 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1058 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 058 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 297.00 et 402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Orly (94310)
Surface :66.3 m²
Pièces :3
Chambres :2
Étages du bâtiment :5
Pièces
2 chambres
1 salle de bains
En savoir +
Date de disponibilité :08/07/2026
Année de construction :2026
Chauffage :collectif, gaz
Diagnostics énergétiques
Prix
Loyer :
1 223 €
/ mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 165 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société ELGER IMMOBILIER pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : ELGER IMMOBILIER, correspondant : "Informatique et libertés" 19, rue Auber 75009 Paris ou à contact@elger-immobilier.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
