T2 Rénové et Élégamment Meublé – 30 m² – Paris 17e Situé au coeur du très recherché 17? arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 30 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et décoré avec goût dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un confortable canapé, une décoration soignée aux tons naturels et un mobilier moderne créant une atmosphère cosy et raffinée. L'appartement se compose de : Une pièce de vie agréable avec espace salon et coin repas. Une cuisine indépendante entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire et nombreux rangements. Une chambre confortable avec lit double, rangements et décoration contemporaine. Une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : ? Appartement entièrement rénové? Mobilier et équipements récents? Décoration moderne et élégante? Optimisation parfaite des espaces? Double vitrage? Quartier calme et recherché? Idéal pied-à-terre, jeune actif ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du 17? arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans un environnement parisien prisé. Surface : 30 m²Type : T2Étage : Rez-de-chausséeLocalisation : Paris 17? Un bien clé en main, alliant charme parisien et confort moderne. Si vous souhaitez effectuer une visites contactez madame ABBAS Monia 06.42.51.45.70
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1165.85 €/mois. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75017)
Surface :30.44 m²
Pièces :2
Pièces
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Meublé :Oui
Année de construction :1840
Chauffage :individuel, électrique
Diagnostics énergétiques
Prix
Loyer :
1 740 €
/ mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 140 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 165,85 €
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