EXCLUSIVITE ELGER - Au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce spacieux appartement familial de 126 m² Carrez, situé au 1er étage, dans un environnement résidentiel calme et recherché du 15? arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour avec une élégante rotonde offrant un véritable cachet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une 3ème chambre peut facilement être créée à la place de la salle à manger. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Le bien est actuellement à rénover et offre un fort potentiel de transformation, permettant de créer un appartement familial contemporain et entièrement personnalisé. Une cave ainsi qu'un rare box fermé de plus de 37 m² complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des stations de métro Volontaires et Vaugirard, ligne 12.
Possibilité d'acquérir également un studio attenant de 25 m², situé sur le même palier, idéal pour créer une dépendance, un espace professionnel, accueillir un proche ou réaliser un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 169 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main
Property type :apartment
City :Paris (75015)
Surface :126.77 m²
Rooms :4
Bedrooms :2
Floor :
1
/ 7
Rooms
2 bedrooms
1 shower room
1 toilet
1 cellar
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Orientation :South, West
Year of construction :1964
Elevator :Yes
Chauffage :collective
Energy diagnostics
In co-ownership
: 83 lots
Annual average amount of the share of current expenses : 5,169 €.
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