ELGER IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant studio,
Situé dans le Quartier de la Gare du 13e arrondissement, à seulement 5 minutes à pied du métro Chevaleret (ligne 6), ce beau studio de 32 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une vue sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce principale offrant un bel espace de vie ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC, une cave complète le bien.
Commerces, restaurants, transports et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Actuellement loué meublé 1 083 € hors charges par mois, avec un bail arrivant à échéance en août 2027, ce studio peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant anticiper un projet de résidence principale.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Audric Laurent au 06 80 25 36 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 497.95 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main
Property type :apartment
City :Paris (75013)
Surface :32 m²
Rooms :1
Floor :
15
/ 23
Rooms
1 bathroom
1 toilet
1 cellar
Learn more
Furnished :Yes
Year of construction :2015
Elevator :Yes
Energy diagnostics
In co-ownership
: 80 lots
Price
Price :
284,000 €
( Agency fees included )
270,000 € Agency fees excluded
Agency fees 5.19% tax incl. chargeable to the buyer
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