A deux pas de la Place des Victoires, proche des quartiers Montorgueil et Palais Royal, nous vous proposons ce superbe 2 pièces de 30m2 Carrez (46m2 au sol) en duplex au 5ème et dernier étage, lumineux et silencieux, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les vitraux de la Basilique Notre-Dame des Victoires . Il se compose : d'un salon avec canapé lit double et écran TV, salle à manger, cuisine complètement aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et baignoire + WC sanibroyeur, chambre à l'étage sous les combles avec lit de 160cm. Une cave complète ce bien. Pour des raisons personnelles, la propriétaire souhaite une location en bail code civil (bail société ou résidence secondaire). A votre disposition pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, Isabelle Bellot 06 80 25 36 77
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1179.45 /mois. Loyer de base 1760 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 520 . Honoraires de 2 304 TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main
Property type :duplex
City :Paris (75002)
Surface :30 m²
Rooms :2
Bedrooms :1
Floor :
5
/ 5
Rooms
1 bedroom
1 shower room
1 toilet
1 cellar
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Date of availability :15/04/2024
Furnished :Yes
Year of construction :1720
Energy diagnostics
Price
Rent :
1,920 €
/ month
( Charges included )
- Reserve for charges with annual regularization : 160 €
- Increased reference rent (base rent not to be exceeded) : 1,179.45 €
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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).
