Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente, construite en 2025. Avec ses 42.48 m² de surface habitable et son balcon de 3 m², cet appartement allie confort et modernité.
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et élégante complète parfaitement cet intérieur neuf et conforme aux normes PMR.
L'ascenseur de la résidence vous offrira un accès facile à votre logement, tandis que le chauffage collectif garantit une température agréable en toutes saisons.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. RER B à 5 min à pieds Emplacement de stationnement disponible en sous-sol. Pour plus d'information et une éventuelle visite, veuillez contacter Monia ABBAS au 06 42 51 45 70.
Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 851 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 851 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415.00 € et 562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Le Bourget (93350)
Surface :42.48 m²
Pièces :2
Chambres :1
Etage :
1
Pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
En savoir +
Date de disponibilité :18/12/2025
Année de construction :2025
Ascenseur :Oui
Diagnostics énergétiques
Prix
Loyer :
936 €
/ mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 85 €
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
