T2 Non Meublé, Clair et Fonctionnel, Quartier Dynamique, Transp
Appartement T2 Lumineux et Confortable - 20.55 m² Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 20.55 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles.
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, cet appartement est parfaitement connecté. Vous pourrez facilement accéder aux deux lignes de métro et aux bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez également les tramways pour des trajets encore plus fluides.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des deux parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, où commodités et tranquillité se rencontrent. Profitez de la fibre optique pour un accès internet haut débit et d'une multitude de restaurants et commerces à quelques pas de votre nouvelle demeure. Madame Abbas Monia au 06.42.51.45.70 Pour vos dossiers remplir sur le lien suivant https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x6yrbq
Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 668 €/mois. Loyer de base 668 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
