Réf. la3599-elger

A LOUER STUDIO rue Musset METRO EXELMANS

Studio de 24.53 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre, une salle d'eau , un WC indépendant, et une cuisine aménagée avec un bar américain.
Parquet au sol, chauffage collectif, et eau chaude individuel électrique.
A proximité des commerces, et des transports, Métro: EXELMANS.
Pour plus d'information, et des visites, merci de contacter, Monia Abbas au 06 42 51 45 70

comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.9 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75016)
Surface : 24.53 m²
Pièces : 1
Etage : 5 / 7

Pièces

1 salle d'eau
1 WC

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Date de disponibilité : 02/03/2026

Année de construction : 1933
Ascenseur : Oui

Diagnostics énergétiques

Prix

Loyer : 905 € / mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 125 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 865,90 €
- Loyer de base : 780 €
Dépôt de garantie : 780 €

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Interlocuteur

ELGER IMMOBILIER
19, rue Auber
75009 Paris
+33 1 81 70 17 16

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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