Réf. la2958-elger

TROIS PIECES MEUBLEES BRANLY METRO BIR-HAKEÏM

CHARMANT TROIS PIECES MEUBLEES de 43 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien. Entrée, séjour de 13m2 avec canapé, TV, chambre de 11m2 avec canapé convertible, bureau ou petite chambre de 7m2 avec fauteuil convertible, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendants, placards. Mobilier moderne.
Parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, chauffage central immeuble. Clair et ensoleillé, calme.
Proche du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, quartier animé, nombreux commerces et transports (M° BIR-HAKEÏM).
Pour tous renseignements et visites, contacter le Monia ABBAS 06 42 51 45 70.
PAS DE COLOCATION, merci. DISPONIBLE DE SUITE.

Honoraires de 643 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1701.54 €/mois. Loyer de base 1538 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 3 076 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Paris (75015)
Surface : 42.86 m²
Pièces : 3
Chambres : 1
Etage : 3 / 8

Pièces

1 chambre
1 salle de bains
1 WC

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Date de disponibilité : 13/04/2026

Meublé : Oui
Année de construction : 1917
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif

Diagnostics énergétiques

Prix

Loyer : 1 778 € / mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 140 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 701,54 €
- Loyer de base : 1 538 €
- Complément de loyer : 100 €
Honoraires à la charge du locataire : 643 €
Dépôt de garantie : 3 076 €

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Interlocuteur

ELGER IMMOBILIER
19, rue Auber
75009 Paris
+33 1 81 70 17 16

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