PETITE MAISON 2 PIECES MEUBLEES rue Gutenberg METRO C.MICHELS ou
À LOUER – Maison atypique meublée de 49 m² – Paris 15?
Comme une charmante petite maison au coeur de Paris, ce bien atypique de 49 m² vous séduira par son ambiance bucolique et son calme absolu, niché dans une cour arborée et tranquille.
Distribution sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Pièce principale / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Accès direct à une terrasse privative de 8 m² surplombant la cour, idéale pour profiter de l'extérieur. 1er étage : Séjour lumineux, Salle d'eau avec WC fonctionnelle et moderne. 2ème étage : Chambre mansardée au charme typiquement parisien. Prestations et confort Aménagement soigné et moderne, Sol en parquet, Appartement clair, ensoleillé et calme, Chauffage et eau chaude individuels électriques, Atmosphère intime et bucolique, rare à Paris. Localisation idéale Métro Charles Michel (ligne 10) à 6 minutes, Métro Boucicaut (ligne 8) à 8 minutes, RER Javel à 6 minutes à pied, Quartier animé avec commerces, restaurants et services à proximité, Accès facile aux espaces verts et à la Seine. Points forts de cet appartement : Maison atypique sur 3 niveaux dans une cour paisible, Terrasse privative exposée et vue sur la cour, Calme, lumineux et bien agencé, Mobilier moderne et fonctionnel, prêt à emménager, Bail uniquement Code civil, idéal pour un pied-à-terre ou un couple. Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Madame Monia Abbas au 06 42 51 45 70.
Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1745 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 490 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75015)
Surface :49 m²
Pièces :2
Chambres :1
Etage :
1
Pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 WC
En savoir +
Date de disponibilité :21/07/2025
Meublé :Oui
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, électrique
Diagnostics énergétiques
Prix
Loyer :
1 895 €
/ mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 150 €
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
