CHARMANT 3 PIECES MEUBLEES rue Cambronne Métro CAMBRONNE
À LOUER – T2/3 pièces meublé avec balcon et vue Tour Eiffel – Paris 15?
Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, ce T2/3 pièces traversant de 64,5 m² a été entièrement rénové récemment et offre un cadre de vie calme, lumineux et raffiné.
Composition du bien
Entrée spacieuse, Double séjour de 27 m² avec cheminée et accès à un balcon filant de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, Cuisine séparée entièrement équipée, Chambre orientée Est, donnant sur cour, Salle de bains moderne, WC indépendant avec lave-mains, Parquet en chêne, double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Confort et prestations Appartement traversant, calme et très lumineux, Mobilier moderne et soigné, prêt à emménager, Prestations de qualité, idéal pour une personne seule ou un couple exigeant. Localisation idéale À 2 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6), À proximité immédiate de la place Cambronne, avec commerces, restaurants et services, Quartier recherché du 15? arrondissement, à quelques pas de la Tour Eiffel et des quais de Seine, Option parking à 300 m pour 150 €/mois. Points forts de cet appartement Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel depuis le balcon, Appartement entièrement rénové et traversant, Calme, lumineux et fonctionnel, Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Monia ABBAS au 06 42 51 45 70.
Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2368.62 €/mois. Loyer de base 2129 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 258 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Principal
Type de bien :appartement
Ville :Paris (75015)
Surface :64.54 m²
Pièces :3
Chambres :1
Etage :
5
Pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 WC
En savoir +
Date de disponibilité :01/09/2025
Meublé :Oui
Année de construction :1870
Ascenseur :Oui
Chauffage :individuel, gaz
Diagnostics énergétiques
Prix
Loyer :
2 209 €
/ mois
( Charges comprises )
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 80 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 368,62 €
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