Appartement T3 Meublé – 74 m² – Confort & Vie Citadine Découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m² entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur de la ville. Alliant confort, modernité et praticité, il constitue un cadre de vie parfait pour celles et ceux qui recherchent à la fois dynamisme urbain et sérénité. ? Un intérieur pensé pour votre bien-êtreUn vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables, dont une suite parentale offrant un véritable espace privé à l'étage. Deux salles de bains avec WC ( rdc et 1er ). Un magnifique Escalier hélicoïdal. Beaucoup de rangement sont mit à disposition. ? Un emplacement privilégiéÀ seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous profitez d'une accessibilité optimale vers toute la ville. Commodités à proximité immédiate : Crèches, maternelles, écoles et collèges Commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins Médecins généralistes et hôpitaux (à moins de 10 minutes en voiture) 10min à pied de la Tour Eiffel 5min à pied des invalides et du Grand Palais ? Un cadre de vie pratique et moderne Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon urbain où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Pour tout dépôt de dossier et si le bien vous intéresse n'hésitez pas à joindre Madame Monia ABBAS au 06 42 51 45 70
Honoraires de 1 033 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2738.1 €/mois. Loyer de base 2738 €/mois. Provision sur charges 176 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 476 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
Main
Property type :apartment
City :Paris (75007)
Surface :68.97 m²
Rooms :3
Bedrooms :2
Floor :
5
/ 5
Rooms
2 bedrooms
2 shower rooms
2 toilets
Learn more
Date of availability :15/11/2025
Furnished :Yes
Year of construction :1890
Elevator :Yes
Chauffage :individual, gas
Energy diagnostics
Price
Rent :
2,914 €
/ month
( Charges included )
- Reserve for charges with annual regularization : 176 €
- Increased reference rent (base rent not to be exceeded) : 2,738.10 €
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