MAGNIFIQUE 4 PIECES MEUBLES rue des Batignolles Métro PONT CARD
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 85.15 m² rénové par architecte, avec de très jolies finitions modernes et haut de gamme au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1910. Il comprend : entrée, grand séjour avec cuisine américaine ouverte, situées sur cour 2 chambres dont une de 14 m2 avec grande penderie et donnant sur grande salle d'eau, la seconde de 12 m2, une autre petite salle d'eau, des WC indépendants. Parquet point de Hongrie, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Idéalement situé dans le quartier prisé et animé du quartier et du square des Batignolles, avec de nombreux commerces de proximité et à 6' à pieds du métro 14 ou de la ligne L SNCF PONT CARDINET. Pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite, vous pouvez contacter Daria Ianuli au 06 80 25 36 77.
Honoraires de 1 277 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2758.86 €/mois. Loyer de base 2760 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 59 €/mois. Dépôt de garantie 5 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main
Property type :apartment
City :Paris (75017)
Surface :85.15 m²
Rooms :4
Bedrooms :2
Floor :
1
/ 7
Rooms
2 bedrooms
2 shower rooms
1 toilet
1 cellar
Learn more
Date of availability :01/10/2025
Furnished :Yes
Year of construction :1910
Elevator :Yes
Chauffage :individual, gas
Energy diagnostics
Price
Rent :
3,069 €
/ month
( Charges included )
- Reserve for charges with annual regularization : 250 €
- Increased reference rent (base rent not to be exceeded) : 2,758.86 €
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