Paris (75012) Sale - apartment - 40.55 m² - 2 Rooms
apartment
|
439,950 €
Paris (75012)
- 40.55 m²
- 2 Rooms
- 1 bedroom
Ref. va3643-elger
Appartement T2 idéal investisseur
Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché dans un immeuble de standing datant de 1900. Avec ses 40,55 m² de surface habitable, ce nid douillet allie élégance et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Il se retrouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et des commodités essentielles comme les écoles, les restaurants, les parcs et les magasins d'alimentation. Les crèches, les maternelles et les écoles élémentaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Bien vendu loué meublé, idéal pour un investissement.
Loyer CC : 1 500€/mois - bail renouvelable en février 2026.
Pour toute autre information, veuillez contacter Daria IANULI au 06 80 25 36 77.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché dans un immeuble de standing datant de 1900. Avec ses 40,55 m² de surface habitable, ce nid douillet allie élégance et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m² baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Il se retrouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et des commodités essentielles comme les écoles, les restaurants, les parcs et les magasins d'alimentation. Les crèches, les maternelles et les écoles élémentaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Bien vendu loué meublé, idéal pour un investissement.
Loyer CC : 1 500€/mois - bail renouvelable en février 2026.
Pour toute autre information, veuillez contacter Daria IANULI au 06 80 25 36 77.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Property type : apartment
- City : Paris (75012)
- Surface : 40.55 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Building floors : 6
Main
- 1 bedroom
- 1 shower room
- 1 toilet
- 1 cellar
Rooms
- Furnished : Yes
- Year of construction : 1900
- Elevator : Yes
- Chauffage : individual , electric
Learn more
- Price : 439,950 €
- ( Agency fees included )
- 419,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
Price
- Energy and climate performance
- In co-ownership : 15 lots.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 880€ and 1000€ (ref : 2021). Housing with excessive energy consumption : classe F.
- ELGER IMMOBILIER
- 19, rue Auber
- 75009 Paris
- +33 1 81 70 17 16